A petición de varios compañeros corredores y vendedores, a continuación, resumo en 5 pasos algunos de los elementos necesarios para llevar sus carreras de bienes raíces a un nivel productivo y de excelencia.   PASO 1: PLAN ESTRATEGICO Todo corredor, vendedor o Empresa tiene que … [Read more...]

We all want to buy our house at the lowest price possible, or at least get good value for our money. You now know that the asking price quoted by the selling agent will usually be more than the owner is willing to take for their home. It’s just the real state game – they expect to come down in price … [Read more...]

Objetivos Promover el desarrollo de sistemas documentados para cada actividad de corretaje. Desarrollar destrezas; practicar, turno al bate.. Promover interactuar.. ejecución.. “calle, calle, calle” ¿Jugamos?.. su participación.. interactuar creativamente Manejo de “Frio Olímpico” o … [Read more...]

Información de Vendedores y de la Propiedad Nombre de titulares de acuerdo a las escrituras Identificación (emitida por el gobierno y fecha de expiración) Teléfonos, correo electrónico, dirección postal Escrituras (enviar escritura completa al banco) Capacidad legal (pedir … [Read more...]

Completar hoja de datos de PathStone, Inc. Evidencia de ingresos Ultimo talonario(s) de pago o carta del patrono (*Importante el nombre del lugar donde trabaja, nombre del patrono, dirección postal y teléfono, para poder verificar la información) Certificación del seguro social, retiro, VA, … [Read more...]

CAP RATE Net Operating Income / Total Price of Property. Example: NOI: $25,000 Total Price (Purchase + Rehab): $300,000 $25,000 / $300,000 = 0.083 or an 8.3 Cap Rate   This calculation is mostly used for valuing apartment complexes and larger commercial buildings. It can be … [Read more...]